- Angesichts der wirtschaftlich und politisch anspruchsvollen Rahmenbedingungen verzögert sich der Erholungsprozess auf dem deutschen Investmentmarkt.
- Erstmals seit 2024 sind wieder Renditeanstiege in nahezu allen Assetklassen zu beobachten. Ein wesentlicher Grund hierfür ist, dass die gestiegenen Fremdkapitalkosten zunehmend in die Kaufpreiskalkulationen einfließen.
- Die veränderten Rahmenbedingungen, die im Durchschnitt durch höhere Risiken geprägt sind, machen zunehmend Neubewertungen erforderlich. Dies gilt auch für bereits laufende Kaufpreisverhandlungen.
- Für Verkäufer wird es unter den aktuellen Finanzierungsbedingungen zunehmend schwieriger, eine abwartende Haltung aufrechtzuerhalten.
- Nutzungskonzepte müssen heute ganzheitlich gedacht und umgesetzt werden, insbesondere im Hinblick auf Zukunftsfähigkeit und Nachhaltigkeit.
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