Beratung für einen anspruchsvollen Büromarkt

Das fachlich hochqualifizierte und ambitionierte Team des Frankfurter Angermann-Standortes wurde von Vorstand Volkmar Begemann zusammengestellt. Der Leiter verfügt über eine langjährige Erfahrung am Büromarkt der Mainmetropole und kann einen eindrucksvollen Track Rekord vorweisen. Seine Expertise in der Großvermietung, insbesondere bei Hochhäusern, wurde durch seine anschließende deutschlandweite Geschäftsführungstätigkeit bei einem Fondsinitiator im Asset Management und dabei u.a. als Gesamtprojektleiter für eine Hochhausentwicklung in München weiter vertieft. Im Rahmen früherer Tätigkeiten wurde eine Vielzahl an Mietvertragsverlängerungen und Neuvermietungen in Frankfurt am Main, Düsseldorf und München umgesetzt.

Auf dieses Erfahrungsfundament als Berater und Eigentümerverteter können unsere Auftraggeber bauen. Wir bieten sowohl Vermietern bei der Vermarktung ihrer Immobilien als auch Mietern bei Mietvertragsverlängerung, -optimierung oder Neuanmietung ganzheitliche Lösungsansätze und professionelle Beratung. Bei der Vermittlung von Büroflächen steht für uns stets das Ziel im Vordergrund, unseren Kunden eine transparente, nachhaltige und revisionssichere Entscheidung zu ermöglichen.

  • Bedarfsanalyse (Erstellen eines individuellen Anforderungsprofils)
  • Aufbereitung und Zusammenstellung der Daten als Basis für die weitere Vorgehensweise
  • Transparente Marktübersicht zur Darstellung von Alternativen
  • Objektvergleiche auf Basis von Scoring Modellen
  • „Stay vs move“-Analysen
  • Unterstützung bei der individuellen Raumplanung
  • Flächenanalyse unter Berücksichtigung der Flächeneffizienz (z.B. m² pro Arbeitsplatz)
  • Mietvertrags- / Angebotsanalyse (Marktkonformität, „hidden costs“ uvm.)
  • Hohe Verhandlungskompetenz
  • Langjährige Erfahrung, und hohe Anzahl an begleiteten Vertragsabschlüssen
  • Langjährige Geschäftsführungstätigkeit auf Eigentümerseite (Kenntnis der Vermietersicht)
  • Moderne Qualifikation der Berater 
  • Puffer zur Optimierung der Ergebnisse
  • Transparente Arbeitsweise
  • Tagesaktuelle Informationen

Unser Frankfurter Vermietungsteam besteht aus:

Volkmar Begemann
Vorstand AREA
Niederlassungsleiter AIA

 

+49(0)69 50502 91 0
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• M.A. Real Estate (EBS Universität)
• Real Estate Investment Advisor (EBS Universität)
• Real Estate M&A Advisor (EBS REMI)
• Immobilienökonom (ebs Immobilienakademie)
• Kaufmann der Grundstücks- und
   Wohnungswirtschaft

Thorsten Würschinger
Consultant Vermietung


+49(0)69 50502 91 12
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• M.A. Geographie
• Immobilienökonom (IREBS Immobilienakademie)

 

 

 

Lorenz Härtl
Consultant Vermietung


+49(0)69 50502 91 13
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• B.Sc. Wirtschaftswissenschaften
• B.Sc. Psychologie
• Dipl. Musik (Violoncello)

 

 

 

Ron Klotsch
Junior Consultant Bürovermietung

 

+49(0)69 50502 91 34
Kontakt per E-Mail

• M.Sc. Wirtschaftswissenschaften

Frank Marko
Consultant Vermietung


+49(0)69 50502 91 32
Kontakt per E-Mail

• Groß- und Außenhandelskaufmann

 

 

 

 

Nina-Julia Brandenburger
Consultant Vermietung


+49(0)69 50502 91 14
Kontakt per E-Mail

• B.A. Internationales Immobilienmanagement

 

 

 

 

Konstantin Leonenko
Junior Immobilienberater


+49(0)69 50502 91 0
Kontakt per E-Mail

André Ruhnke
Research



+49(0)69 50502 91 0
Kontakt per E-Mail

• M.A. Politikwissenschaften, Soziologie

 

 

 

 

Anna-Maria Nauder
Assistenz

 

 

+49(0)69 50502 91 0
Kontakt per E-Mail

• Kauffrau für Bürokommunikation

 

 

Anna Katharina Klein
Assistenz

 

 

+49(0)69 50502 91 0
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• Bankkauffrau

Zentrale Funktionen

Katrin Perlitz
Research

 

 

+49(0)69 50502 91 0
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Christian Schön
Pressesprecher

 

 

+49(0)69 50502 91 0
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Nadja Göing
Datenbank-Management

 

+49(0)69 50502 91 0
Kontakt per Mail

  • M.A.

Wladislaw Frish
ECommerce Manager



+49(0)69 50502 91 0
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Roman Kovtunovych
Online Marketing Manager


+49(0)69 50502 91 0
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B.A.

Tanja Drecke
Marketing & Online Content

 

+49(0)69 50502 91 0
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  • Diplom-Betriebswirtin

Bundesweit präsent – lokal vor Ort

Mit unseren Niederlassungen in Berlin, Hamburg, Hannover und Stuttgart sowie Kooperationen mit Immobilienmaklern bundesweit können wir auch Anmietungswünsche jenseits von Frankfurt erfüllen, ohne in jeder Stadt präsent sein zu müssen. Flexibilität, Vertrauen in die Marke Angermann und schnelle Entscheidungswege ermöglichen allen mittelständischen Unternehmen in Deutschland eine Zusammenarbeit im Bedarfsfall.

Büroflächen kaufen, mieten, selber bauen?

Auch diese Frage bewegt Sie als Kunde. Über detaillierte Analysen und unsere Kenntnisse darüber, ob eine Immobilie überhaupt zum Verkauf steht – jenseits offizieller Marktinformationen – erarbeiten wir mit unseren Kunden mögliche Ankaufsoptionen von Bestandsimmobilien und Projekten. Eine enge Verzahnung mit unserem Immobilieninvestment und unserer Immobilienbewertung ergänzen das Know-how unserer Bürovermieter im Bedarfsfall.

Vom Immobilienmakler zum Arbeitsplatzberater

Die Zeiten als Immobilienmakler „nur“ Büroflächen vermittelt haben, sind lange vorbei. Heute sind wir für den Büromieter ein umfassender und koordinierender Berater geworden. Mit viel Verantwortungsbewusstsein schaffen wir Transparenz für Entscheidungen und reduzieren den mit einer Bürosuche verbundenen Aufwand für unsere Kunden auf das Nötigste – das sehen wir als unsere Aufgabe. Ob eine Bürofläche für Sie passt, hängt nicht nur von der Lage, der Qualität der Ausstattung oder dem Mietpreis ab.

Vielmehr ist es unsere Aufgabe, mit Ihnen Ihre langfristigen Bedürfnisse an zukünftige Büroflächen zu analysieren. Wir veranschaulichen, dass der zumeist beworbene „Mietzins je Quadratmeter“ als Haupt-Bewertungskriterium zumeist wenig aussagekräftig ist, wenn man nicht weiß, wie viele Arbeitsplätze auf dieser Bürofläche untergebracht werden können, wieviel Ausstattungsumfang im „Listenpreis“ enthalten ist oder inwieweit für Sie noch teure Ausbauleistungen zusätzlich anfallen oder sich möglicherweise vor Vertragsabschluss im Verhandlungswege „neutralisieren“ und für Sie durchsetzen lassen.

Deswegen legen wir Wert auf eine starke Mitarbeiterbindung, ermöglichen und fördern die Weiterbildung unserer Berater und bilden jedes Jahr an möglichst all unseren Standorten qualifizierte Immobilienkaufleute aus. In unserem Hause ausgebildete Mitarbeiter stellen für uns die Qualität sicher, die wir am Kunden gewährleisten wollen. Sie wachsen mit der Philosophie unserer Angermann Bürovermietung auf. Die Karrierewege bei Angermann sind so vielschichtig, wie unsere Mitarbeiter selbst: Von der Bürovermietung ins Investment, vom Azubi zum Abteilungsleiter, vom Abteilungsleiter zum Vorstand – für uns als Mittelstand eine Wertschätzung als Arbeitgeber.