Jedes Gebäude sollte etwas haben, das es besonders macht –
besonders attraktiv für Nutzer.
Gewerbeobjekt mit ca. 10.000 m² im Hamburger Bürostandort City Süd, verwahrloster Innenhof, verbaute Innenarchitektur und unattraktives Erscheinungsbild. Durch eine komplette Revitalisierung mit einem Atrium, der beide Gebäudeflügel verbindet, konnte eine wettbewerbsfähige und einzigartige Immobilienmarke geschaffen werden. 100% Vermietung sind erreicht.
Das Cambium liegt in der Hamburger City Süd und wurde 15 Jahre lang als klassischer Verwaltungsstandort durch die DAK zweckorientiert genutzt. Ziel war eine sinnvolle Neuausrichtung des Gebäudes: vom Gesamtnutzerhaus zum Mehrmietergebäude mit gleichberechtigten Mietungen, Schaffung einer unverwechselbaren Marke. Aus der einstigen Schwäche eines zweigeteilten Objektes mit einem tristen Innenhof wurde eine Einheit durch ein einzigartig begrüntes Atrium – das seinen Ausdruck im Namen und Logo des Gebäudes fand: denn Cambium ist sinngemäß „die Seele der Pflanze“.
Das Konzept ging auf – sowohl die Körber Holding als auch sportfive - die heutigen Mieter des gesamten Gebäudes – zogen das Cambium aufgrund der Qualität des Objektes dem gesamten Wettbewerb einschließlich diverser konkurrierender Neubauobjekte vor.
Klare Raumstrukturen schaffen Größe. Innenarchitektonische Maßnahmen eine angenehme Atmosphäre.
Gebäude mit ca. 2.500 m² in Hamburg-Uhlenhorst, gute Lage am Fleet, absolut verwohnt und verbaute Raumstrukturen. Die Revitalisierung verbesserte Außen und Innen die Immobilie zu einem Objekt mit klaren Strukturen. Heute ist Fleetkontor eine bekannte Marke in Hamburg, was zeigt, dass auch für kleinere Immobilien ein Markenaufbau möglich ist. 90 % Vermietung geben dem Konzept Recht.
Das Fleetkontor war ein in sich verschachteltes ca. 2.500 qm großes, abgewohntes Gebäude. Durch seine unübersichtliche Raumstruktur, den wiederholten Umbaumaßnamen, dem unattraktiven Eingang und der nicht mehr zeitgerechten Ausstattung, war das Objekt nicht vermietbar.
Durch den Objektnamen und das neue Logo wurde der Standortfaktor „idyllisch gelegen am Fleet“ und die Optik eines traditionellen Kontorhauses klar in den Fokus der Kommunikation gestellt. Heute ist Fleetkontor eine Marke und die Adresse, nicht mehr der Straßenname.
Das Gebäude wurde komplett revitalisiert. Durch Verbesserung der Außenwirkung wurde der Wasserbezug weiter verstärkt. Das neue Farb- und Formenkonzept, die Außenanlagen und der neu gestaltet Eingang geben dem Haus seine neue Identität.
Die Mieter sollen sehen, was sie bekommen. Schließlich ist der erste Eindruck bekanntlich der beste!
Zehn Jahre alte Büroimmobilie in Hamburger Bürostandort Hamburg City Süd mit ca. 24.000 m² Fläche. Der drohende Leerstand belief sich auf bis zu 14.000 m². Die Farb- und Formensprache war nicht mehr zeitgemäß. Die Folge: Trotz gesenkter Mieten stellten sich keine Vermietungserfolge ein. Das Konzept von Angermann sah eine komplette Renovierung vor. Dadurch konnten sowohl ansässige Mieter überzeugt werden, Verträge zu verlängern und im Objekt zu expandieren als auch neue Mieter gewonnen werden. Das Resultat: Statt bis zu 14.000 m² drohendem Leerstand 83 % Vermietung,
Das Hansa Carre ist ein 10 Jahre altes Gebäude und eine bereits gut eingeführte Marke auf dem Hamburger Immobilienmarkt. Nachdem das Mietniveau über Jahre hinweg gesenkt wurde und sich dennoch kaum Vermietungserfolge einstellten, bekam Angermann die Aufgabe, ein Konzept zu erstellen, mit dem Ziel einer hochwertigen Renovierung und teilweise thematischen Ergänzungen des Gebäudeensembles, um nachhaltig und erfolgreich höhere Mietpreise zu erzielen.
Noch während der Umbauphase für das hochwertig ausgestattete Musterbüro konnten bereist über die dargestellte Qualität Mieter gewonnen werden. Der Markenrelaunch glückte und das Ziel wurde erreicht.
Traditionelles Hamburger Kontorhaus in der Hamburger City mit ca. 2.000 m² gegenüber dem Rathaus, das über die Jahre seinen Charme eingebüßt hat durch erheblich abgewohnte und nicht mehr zeitgemäße Flächen. Angermann hatte die Aufgabe ein Konzept zur Revitalisierung im Bestand und zur Vermarktung zu erstellen. Der Umbau mit neuem Eingang, hochwertiger Ausstattung und modernen Flächen hat begonnen. Erste Vermietungen stehen kurz vor Abschluss.