Berliner Bürovermietungsmarkt erzielt Umsatzplus von 40 % - Dramatischer Mangel an großen zusammenhängenden Flächen in zentraler Lage
Berlin, 29.09.2011 - Der Büromarkt der Hauptstadt verzeichnet nach dem dritten Quartal 2011 einen Büroflächenumsatz von ca. 392.000 m². Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeutet dies ein deutliches Plus von 40 %. Trotz dieses sehr guten Ergebnisses ist zu konstatieren, dass sich die investitionsfreudige Stimmung aus dem ersten Halbjahr 2011 merklich abgeschwächt hat. So konnte in den vergangenen drei Monaten keine Vermietung über 10.000 m² realisiert werden. „Ein wesentlicher Grund ist in der sich verschlechternden Wirtschaftssituation zu finden, die einen spürbaren Einfluss auf die Nachfrage hatte. Trotz dieser Entwicklung kann die Halbjahresprognose, dass die im Gesamtjahr 2010 umgesetzten ca. 515.000 m² zum Jahresabschluss 2011 übertroffen werden, aufrecht erhalten werden. Diese Vorhersage stützt sich unter anderem darauf, dass das Jahresendgeschäft erfahrungsgemäß durch kurzentschlossene Büromieter forciert wird.“, sagt Tibor Frommold, Vorstand der Angermann Real Estate Advisory AG Berlin...weiterlesen
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Stuttgarter Büromarkt verzeichnet deutliches Umsatzplus von 62 % - Sinkender Leerstand, steigende Durchschnittsmiete
Stuttgart, 29.09.2011 - Stuttgarts Büroflächenumsatz beträgt nach dem dritten Quartal 2011 ca. 170.000 m². Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeutet dieses Ergebnis eine Steigerung der Vermietungsleistung von 62 %. „Ein wesentlicher Grund für das beträchtliche Umsatzplus ist darin zu finden, dass viele Unternehmen ihre notwendigen, aber bisher zurückgestellten Anmietungsentscheidungen in den vergangenen Monaten realisiert haben. Aufgrund der anhaltenden Nachfrage und des weiterhin vorhandenen Bedarfs kann für das Gesamtjahr ein Flächenumsatz zwischen 200.000 m² und 220.000 m² prognostiziert werden“, sagt Bernd Unterberger, Vorstand der Angermann Real Estate Advisory AG Stuttgart...weiterlesen
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Hamburger Büroflächenumsatz erhöht sich um 7 % - City bleibt Top
Hamburg, 29.09.2011 - Der Büroflächenumsatz der Hansestadt bleibt im Plus. Mit einer Vermietungsleistung von ca. 381.000 m² konnte verglichen zum Vorjahreszeitraum nach dem dritten Quartal 2011 ein Anstieg um 7 % verzeichnet werden. Die Nachfrage blieb trotz der schlechter gewordenen Wirtschaftslage gut. „Die Unternehmen agierten gegenüber den Vorquartalen zwar etwas vorsichtiger, aber eine Zurückstellung von Anmietungsentscheidungen konnte noch nicht festgestellt werden. Für das Gesamtjahr kann deshalb weiterhin ein Flächenumsatz von voraussichtlich deutlich über 500.000 m² prognostiziert werden“, sagt Sami Steinbach, Vorstandsvorsitzender der Angermann Real Estate Advisory AG...weiterlesen
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Bürohaus Alstertor 9 in Hamburg verkauft
Hamburg, 09.09.2011 – Die Norddeutsche Grundvermögen aus Hamburg hat kurz nach dem Verkauf des Schauenburger Hofs eine weitere wichtige Transaktion abgewickelt. Sie veräußerte in der Hamburger Innenstadt den repräsentativen Bürohausneubau Alstertor 9, der sich in unmittelbarer Nähe hanseatischer Adressen wie Binnenalster, Ballindamm und Mönckebergstraße befindet...weiterlesen
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Spedition mietet 1.600 m² im Nikolaikontor
Hamburg, 26.07.2011 - Neuer Standort für die cargo-partner GmbH in Hamburg. Die Spedition zieht auf Vermittlung der Angermann Real Estate Advisory AG im Herbst 2011 mit ihren gesamten Seefrachtaktivitäten von der am Flughafen gelegenen Obenhauptstraße in das Nikolaikontor am Hopfenmarkt. cargo-partner trägt mit diesem Schritt der positiven Geschäftsentwicklung in Deutschland Rechnung und setzt mit diesem zentral gelegenen Standort im Stadtzentrum auf ein attraktives Arbeitsumfeld für die schnell wachsende Mitarbeiterzahl und kurze Wege zu seinen maritimen Dienstleistern...weiterlesen
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Hamburgs Büroflächenumsatz steigert sich um 17 % - Keine Krise in der HafenCity
Hamburg, 01.07.2011 - Deutliches Plus für den Hamburger Bürovermietungsmarkt nach dem ersten Halbjahr 2011. Verglichen mit dem Vorjahreszeitraum bedeutet der erzielte Flächenumsatz von ca. 220.000 m² eine Steigerung von 17 %. „Aufgrund der beständig guten Nachfrage bleibt ein Flächenumsatz jenseits der 500.000 m²-Marke für das Gesamtjahr weiter realistisch“, prognostiziert Sami Steinbach, Vorstandsvorsitzender der Angermann Real Estate Advisory AG...weiterlesen
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Berliner Bürovermietungsmarkt bleibt deutlich im Plus – Spitzenmiete stabil, Durchschnittsmieten steigen
Berlin, 01.07.2011 - Kontinuität auf dem Berliner Bürovermietungsmarkt. Auch im zweiten Quartal 2011 hat sich die bereits seit Monaten anhaltende investitionsfreudige Stimmung nachhaltig fortgesetzt. Mit einem Flächenumsatz von ca. 274.000 m² konnte im Vergleich zum Vorjahreszeitraum eine Steigerung von 30 % verzeichnet werden. „Aufgrund der weiterhin guten Nachfrage ist zu erwarten, dass die im Gesamtjahr 2010 umgesetzten ca. 515.000 m² zum Jahresabschluss 2011 übertroffen werden“, prognostiziert Tibor Frommold, Vorstand der Angermann Real Estate Advisory AG Berlin...weiterlesen
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Vollvermietung in der Stuttgarter Königstraße
Stuttgart, 27.06.2011 - Neuer Mieter in der Königstraße 31. Die schwedische Optikerkette Smarteyes hat ca. 80 m² Bürofläche im 5. OG des Gebäudes angemietet. Die Angermann Real Estate Advisory AG und Alfred Pfeiffer Immobilien waren beratend tätig...weiterlesen
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Konzept-Logistiker expandiert am Neuen Wall
Hamburg, 20.06.2011 - Neuer Standort für die Conceptum Logistics GmbH in Hamburg. Das auf internationale Überseetransporte und weltweiten Cargo-Projektversand spezialisierte Unternehmen zieht im September 2011 von Zippelhaus 5 an den Neuen Wall 43. Mit dem Umzug trägt das hanseatische Unternehmen seinem stetigen Wachstum Rechnung und vergrößert sich um ca. 30 % auf insgesamt 1.050 m² Bürofläche...weiterlesen
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Schulungsunternehmen mietet 1.400 m² in der Wendenstraße
Hamburg, 06.06.2011 - Neues Gebäude, alter Standort. Die TERTIA Berufsförderung GmbH & Co. KG ist aufgrund der gestiegenen Auftragslage des Schulungsunternehmens innerhalb der City Süd von der Sonninstraße 28 in die Wendenstraße 23-29 umgezogen. Die neuen Büro- und Schulungsflächen betragen ca. 1.400 m²...weiterlesen
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PowerWind im Skai
Hamburg, 30.05.2011 - Die PowerWind GmbH verlässt ihre bisherige Zentrale in der Kehrwieder 8 und zieht zum dritten Quartal 2011 an den Sandtorkai 50. Der Hamburger Hersteller von Windenergieanlagen und produktspezifischer Servicedienstleistungen hat im dortigen Skai ca. 2.300 m² angemietet, um den anhaltenden Expansionsbedarf des Unternehmens gerecht zu werden...weiterlesen
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Schauenburger Hof verkauft
Hamburg, 19.05.2011 - Die prominente Hamburger Innenstadt-Immobilie Schauenburger Hof – Schauenburger Straße 27 in unmittelbarer Nähe des Rathauses – hat einen neuen Eigentümer...weiterlesen
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Drei neue Mieter im „Vespucci-Haus“
Hamburg, 13.04.2011 - Auf Vermittlung der Angermann Real Estate Advisory AG wurden insgesamt ca. 1.500 m² Bürofläche an drei Unternehmen im „Vespucci-Haus“ vermietet. Der größte Teil der Fläche wird mit ca. 550 m² von der COMPANIONS GmbH genutzt, die im Bereich Corporate Publishing tätig ist...weiterlesen
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Privater Investor erwirbt Wohn- und Geschäftshaus am Killesberg
Stuttgart, 12.04.2011 - Das revitalisierte Gebäude der Schwäbischen Wohnungs AG in der Lenzhalde 18 wurde zu einem Faktor von über 22 an einen Privatinvestor veräußert. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 767 m²....weiterlesen
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Angermann Stuttgart vermittelt das Schildknecht Haus
Stuttgart, 01.04.2011 - Nach fast drei Jahren verschiedenster Planungen und Nutzungsideen – u.a. für Design Hotel oder Wellness-Tempel - wurde das Firmendomizil der Firma Schildknecht an die Baden-Württemberg-Stiftung veräußert....weiterlesen
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Büromarkt der Hauptstadt steigert sich um 32 % - Mangelndes Angebot in 1A-Lagen
Berlin, 01.04.2011 - Der Berliner Büromarkt erzielte im ersten Quartal 2011 einen Flächenumsatz von ca. 132.000 m². Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeutet dies eine Steigerung von 32 %....weiterlesen
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Hamburger Büromarkt startet stark - Innenstadt droht Verknappung großer Büroflächen
Hamburg, 31.03.2011 - Der Büromarkt der Hansestadt macht da weiter, wo er im vergangenen Jahr aufgehört hat. Mit einem Büroflächenumsatz von ca. 103.000 m² konnte im Vergleich zum Vorjahreszeitraum nach dem ersten Quartal ein Plus von 11% erzielt werden....weiterlesen
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Joey’s Pizza Service mietet Ladenfläche in Stuttgart
Stuttgart, 07.02.2011 - Auf Vermittlung der Angermann Real Estate Advisory AG hat die Joey’s Pizza Service GmbH ca. 110 m² in der Rotebühlstraße 98 – 100 / Reuchlinstraße 27 – 29 angemietet....weiterlesen
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Personaldienstleister wechselt Stuttgarter Standort
Stuttgart, 08.02.2011 - Die Gess & Partner GmbH verlegt ihre Stuttgarter Niederlassung von der Sophienstraße 40 in die Königstraße 31. Auf Vermittlung der Angermann Real Estate Advisory AG und der Alfred Pfeiffer Immobilien GmbH hat der renommierte Personaldienstleister ca. 125 m² angemietet....weiterlesen
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Hamburger Büroflächenumsatz verzeichnet 2010 ein Plus von 25 % - Großflächige Anmietungen nehmen wieder zu
Hamburg, 07.01.2011 - Der Büromarkt der Hansestadt blickt auf ein erfolgreiches Gesamtjahr 2010 zurück. Mit einem Flächenumsatz von ca. 510.000 m² konnte im Vergleich zu 2009 ein deutliches Plus von 25 % erreicht werden. „Während im ersten Halbjahr 2010 noch ein Umsatzrückgang von 10 % verkraftet werden musste, zeigte die gute wirtschaftliche Entwicklung in der zweiten Jahreshälfte Wirkung. Aufgrund der ungebrochenen Nachfrage bleiben die Erwartungen für 2011 optimistisch. Ein Flächenumsatz auf dem guten Niveau von 2010 ist realistisch“, prognostiziert Sami Steinbach, Vorstandsvorsitzender der Angermann Real Estate Advisory AG....weiterlesen
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Berliner Büroflächenumsatz übertrifft alle Erwartungen – Incentives bleiben trotz hoher Nachfrage wichtiges Vermarktungsinstrument
Berlin, 06.01.2011 - Der Flächenumsatz auf dem Berliner Büromarkt hat 2010 selbst die kühnsten Erwartungen übertroffen. Mit einer Viermietungsleistung von ca. 515.000 m² konnte das beste Ergebnis seit 2007 erzielt werden. Im Vergleich zum Gesamtjahr 2009 bedeutet dies ein deutliches Plus von 26 %. Ein wesentlicher Faktor für das gute Abschneiden liegt in der Anzahl der Großvermietungen begründet, die im vierten Quartal realisiert werden konnten. „Durch die gestiegene Nachfrage hat sich allerdings die ohnehin bereits angespannte Situation im hochwertigen Großflächenbereich, insbesondere in zentraler Lage, nochmals erheblich verschärft“, sagt Tibor Frommold, Vorstand der Angermann Real Estate Advisory AG Berlin....weiterlesen
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